装修交物业费可提公积金，多地新政8月落地

这是自《住房公积金管理条例》系统性修订后的集中落地。7月31日国务院常务会议审议通过修订草案，正式将自住住房装修、物业费缴纳纳入法定提取范围。

今年前8个月，全国至少21个城市已出台装修提取相关新政。这不是临时调整，而是制度性变革，意味着你的公积金从此可以真正服务日常住房需求。

北京率先在一线城市落地，8月7日晚发布重磅楼市新政。产权人及配偶可申请提取公积金用于自有自住住房装修装饰工程。

提取额度按装修增值税发票金额的50%计算，每套房屋最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请，需距上次提取满10年。这个规则设计贴合百姓真实需求。

陕西汉中一次性推出四项提取新政，全面覆盖装修、车位购置、物业费缴纳、住宅专项维修资金等多元场景。

云南玉溪8月10日正式落地新政，将物业费、自住住房装修双双纳入提取范围。福建福州虽未正式发文，但已就物业费、购房契税提取事项向社会公开征求意见，信号明确。

各地提取标准有所不同。北京最高25万元，南宁按1500元/平方米标准核定，最高20万元。桂林区分新房和老房，新房每年一次最高15万，老房一次性提取最高5万元。

珠海规定不超过1500元/平方米标准，同时提取金额不得超过账户余额的90%。多数城市要求无未结清住房贷款，且需线下办理。

公房社区老龄群体的适老化装修需求逐年攀升，同时楼市高峰期交付的商品住房如今多进入10年至15年房龄的二次装修周期。这两类人群是本次政策的核心受益者。

装修是购房后一笔大额刚性开支，一套百平米住房基础装修费用动辄数万元甚至十余万元。新规为你开辟了低成本、合规的资金渠道，避免为装修降低居住品质或新增消费负债。

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