装修交物业费也能提公积金了！这些新规快看

7月31日国务院常务会议审议通过修改决定草案，标志着制度层面全面打通。

6月5日住建部公开征求意见，首次将自住住房装修、物业费提取纳入使用范围，这是政策突破的关键一步。

8月以来，北京、南宁、威海、汉中、玉溪、通辽等地密集出台实施细则，政策从中央到地方快速传导落地。

这意味着政策红利正在加速释放，相关城市居民可以尽快了解并申请使用。

北京明确对自住住房进行装修装饰可申请提取公积金，每套最高25万元，按装修增值税发票金额的50%计算。

南宁、汉中按1500元/平方米核定装修提取额，前两个城市设定20万元上限，操作标准清晰透明。

威海支持提取公积金支付住宅专项维修资金、契税、物业费及取暖费，覆盖场景更全面。

汉中进一步将装修、车位、物业费、契税及住宅专项维修资金全部纳入提取范围，便民程度领先。

不同城市额度标准各有侧重，北京按发票50%计算，每套最高25万元，适合大额装修家庭。

南宁、汉中按1500元/平方米核定，20万元封顶，中等装修预算可充分利用。

所有城市均支持城市更新改造提取，每套房累计提取金额不得超过个人分摊实际支出费用。

提取上限同时不超过账户余额的90%，确保资金合理使用且不抽空个人账户。

威海明确物业费和取暖费每年提取一次，夫妻双方合计不超过3000元，年度限额合理可控。

玉溪每年可申请一次支付自住房物业费，最高限额同为3000元，门槛低、操作简。

汉中则放宽至凭当年物业费缴费凭证即可办理年度提取，操作门槛进一步降低，便利性显著提升。

物业费提取逐步推开，让更多家庭日常居住支出得到政策支持和实质减轻。

上海易居研究院副院长严跃进指出，一套100平方米住房的基础装修费动辄数万元，对于刚刚支付完首付、正承担月供的普通家庭而言，这是一笔不小的当期刚性支出。

允许提取公积金用于装修，直接降低了家庭现金流的挤占效应，避免因装修而借贷或压缩其他必要支出，是一项看得见、摸得着的惠民举措。

中指研究院政策研究总监陈文静表示，8月以来多地公积金新政顺应了存量房时代住房需求从购向住、从增量向存量维护延伸的趋势。

公积金制度定位正转向覆盖租、购、修、养全链条的居住支持工具，改革方向明确且符合市场实际。

业内人士普遍认为，短期看，装修和物业费提取能有效盘活个人账户中的闲置资金，缓解家庭日常居住支出压力。

中长期看，这一改革将带动家装、物业、适老化改造等上下游产业链协同发展，为住房市场注入新的增量活力。

建议符合条件的家庭尽快关注所在城市具体政策细则，准备好装修发票、物业费缴费凭证等材料。

及时办理提取，把握政策窗口期，让公积金真正发挥居住支持作用，改善家庭生活品质。

你家所在城市已经出台公积金装修和物业费提取政策了吗？你打算什么时候去申请？欢迎在评论区分享你的城市和计划。